昆明房产抵押贷款银行办理-昆明按揭房抵押银行贷款，有房就能贷，期限长，办理快

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昆明小产权房产抵押建筑装修贷款,抵押拆迁安置房子经营贷款,适用房屋教育贷款,抵押自建住房大额购物贷款,抵押适用购房合同建筑装修贷款等借资人需提交的材料

昆明住宅抵押借资：

(1).住宅借资抵押合同(夫妻双方到场签字)；

(2).住宅所有权证；

(3).土地使用权证复印件(验原件)；

(4).昆明有资质的住宅评估机构出具的《住宅评估报告》；

(5).银行住宅借资合同；

(6).夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明.

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属于抵押二手房产贷款,抵押二手现房生意贷款,商品房屋抵押教育贷款,农村自建住房生活支出贷款,自建房本创业贷款、房屋抵押借资、房屋二次抵押借资、房屋借资、抵押借资等昆明共有房屋的情形包括：

1.夫妻一方用共同财产购买的房屋,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产；

2.两人以上共同出资、出力、出物建造的昆明房屋；

3.两人以上共同接受赠与的房屋；

4.两人以上共同继承的昆明房屋；

5.因拆迁补偿形成的共有房屋.

昆明住宅抵押借资的优点如下：

1、抵押农村自建房产出国留学贷款,抵押二手现房资金周转贷款,分期房屋抵押应急贷款,商品住宅抵押建筑装修贷款,商品房本贷款等住宅借资期限是较长的,最长可达30年.

2、昆明住宅借资利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.

3、借资额度高,其借资额度通常是昆明住宅评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.

4、审批通过率高,将住宅抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.

5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）昆明住宅做抵押,即使待款人名下无住宅但借资人若具备还款能力.可以提供抵押住宅的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.

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商住两用房产创业贷款,企业房子抵押生意贷款,抵押自建房屋贷款,公司住房大额消费贷款,分期房本抵押助学贷款等房产借款的申请条件：

1、借款人年龄22-60周岁之间

2、昆明房产、别墅、办公、商铺均可

3、抵押房产的房龄在25年以内

4、昆明借款企业需成立1年以上,有正常的经营流水

5、名下有房产的企业法人、股东、实际控制人或者个人均可申请

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